Montez au Sommet
de la Plus Haute Tour Du Monde.

1. Le Burj Khalifa est-il la plus grande tour de Dubaï ?

Oui. Avec une hauteur de 828 mètres, le Burj Khalifa est actuellement le plus haut bâtiment de la ville de Dubaï. Il devance Marina 101 (425 mètres, 101 étages — actuellement abandonnée), Princess Tower (414 mètres, 101 étages) et 23 Marina (395 mètres, 89 étages).

2. Le Burj Khalifa est-il la tour la plus haute du monde en 2023 ?

Oui. Depuis son inauguration en 2010, le Burj Khalifa est la plus haute tour du monde, devant le Merdeka 118 (679 mètres, Malaisie). Il a détrôné Taipei 101 (Taïwan), qui était jusqu’alors le plus grand gratte ciel du monde avec ses 508 mètres et ses 101 étages.

Sa qualité de numéro 1 a été officiellement validée par le Guinness World Records. Notons toutefois que sans les 244 mètres constitués par sa flèche en acier, Burj Khalifa perdrait son leadership et retomberait alors à « seulement » 584 mètres.

À titre de comparaison, la taille de Burj Khalifa est 2 fois supérieure à celle de l’Empire State Building à New York ou de l’International Finance Centre de Hong Kong, et presque 3 fois supérieure à celle de la Tour Eiffel à Paris, ou de The Shard à Londres.

En juillet 2023, l’homme d’affaires Farhad Azizi (Azizi Developments) a annoncé la construction d’une nouvelle tour à Dubaï, en bordure de la Sheikh Zayed Road. Elle est annoncée comme la seconde tour la plus haute du monde.

3. Quelle est la surface au sol de Burj Khalifa ?

Sa superficie totale est de 309 473 m².

4. Quel est le poids de Burj Khalifa ?

La tour « vide » pèse 500 000 tonnes. 330 000 m³ de béton armé et 39 000 tonnes d’acier ont notamment été nécessaires à son édification.

5. Quelles sont les dates de début et de fin de construction de Burj Khalifa ?

Les travaux de terrassement ont débuté en janvier 2004. L’ouverture du chantier a eu lieu le 21 septembre 2004. Les travaux se sont achevés le 2 décembre 2009, soit près de 6 ans plus tard.

Le bâtiment a ouvert ses portes en grande pompe le 4 janvier 2010, date anniversaire de l’accession au pouvoir de l’émir de Dubaï.

6. Où en est la construction de Dubai Creek Tower ?

Dévoilé en 2016, le projet Dubai Creek Tower devait initialement voir le jour en décembre 2020. Toutefois, suite à des retards dans les travaux liés à la pandémie de COVID 19, à la récession et à des exigences en matière de développement durables toujours plus fortes, l’achèvement de la tour a été reporté à 2025. À l’heure actuelle, seules les fondations sont terminées.

La Dubai Creek Tower, conçue par l’architecte hispano-suisse Santiago Calatrava, adoptera une forme de lys et sera dotée d’un réseau de 200 câbles d’acier pour assurer sa stabilité. Elle sera habillée d’une façade en verre et éclairée de jour comme de nuit.

Elle sera située à 8 km du Burj Khalifa, dans un nouveau quartier de 6 km² (l’équivalent de 2 Central Parks !) construit au bord de l’eau et nommé Dubai Creek Harbor.

Sa hauteur est tenue secrète mais elle devrait dépasser la tour Burj Khalifa de près de 200 mètres (certaines rumeurs avancent même une hauteur finale de 1 345 mètres). Elle deviendrait alors, selon toute vraisemblance, la plus grande structure autoportée du monde.

Elle devrait contenir une vingtaine d’étages habitables (restaurants, hôtels, résidences) ainsi que d’une dizaine de ponts d’observation, dont la « Pinnacle Room » qui offrira une vue à 360° sur la ville.

Le bâtiment produira lui-même l’énergie dont il a besoin grâce à des panneaux solaires et utilisera des systèmes complexes de récupération d’eau de pluie.

Le coût du projet est estimé à plus d’1 milliard de dollars.

7. Burj Khalifa va-t-il être détrôné par Jeddah Tower ?

La Jeddah Tower (tour de Djeddah en français) est actuellement en construction en Arabie saoudite. Le projet a démarré en 2013. À l’arrêt depuis 2018, le chantier a semble-t-il repris en octobre 2023.

Il est prévu que Jeddah Tower culmine à plus d’1 kilomètre de hauteur, ce qui ferait d’elle la plus haute tour du monde !

8. Qu’y a-t-il à l’intérieur de Burj Khalifa ? À quoi sert-elle ?

Au sein de cette construction hors norme, on retrouve :

• un hôtel ultra-luxueux (Armani Hotel) ;
• plus de 170 000 m² d’appartements résidentiels (étages 19 à 108) ;
• plus de 28 000 m² d’espaces de bureaux (étages 108 à 150) ;
• le restaurant le plus haut au monde (At.Mosphere, situé au 122^ème étage, à une hauteur de 441,3 mètres) ;
• un centre fitness avec spa (Burj CLub) sur 5 étages ;
• une bibliothèque ;
• 4 piscines, dont la plus haute se situe au 76^ème étage

9. Pourquoi la tour s’appelle-t-elle « Burj Khalifa » ? Qu’est-ce que cela signifie ?

Le nom de « Burj Khalifa » (Tour de Khalifa en français, برج خليفة en arabe) a été donné en hommage à l’émir d’Abu Dhabi et Président des Émirats arabes unis, le cheikh Khalifah Ibn Zayid Al Nahyan.

Il s’agit d’un témoignage de reconnaissance envers celui qui a contribué à rembourser les dettes de Dubaï lors de la crise financière de 2009.

10. Combien a coûté Burj Khalifa ?

La construction de Burj Khalifa a coûté 1,5 milliard de dollars et a nécessité 22 millions d’heures de travail.

11. Qui est le propriétaire de Burj Khalifa ?

Burj Khalifa appartient à Emaar Properties, l’un des plus grands groupes immobiliers des Émirats arabes unis.

12. Comment monte-t-on au sommet de Burj Khalifa ?

L’édifice est ouvert au public. Toutefois, pour monter au sommet, il faut réserver un billet en ligne. Une fois sur place, un ascenseur vous emmène sur le pont d’observation à une vitesse de 10 étages par seconde.

Il existe différentes options pour visiter la tour :

• 124^ème et 125^ème étages (At The Top) ;
• 148^ème étage (At The Top Sky) ;
• 152^ème, 153^ème et 154^ème étages (The Lounge).

13. Combien d’étages comporte le Burj Khalifa ?

Le Burj Khalifa est construit sur 163 étages, dont 160 étages habitables et 3 étages réservés aux appareillages techniques.

14. Combien d’ascenseurs et d’escaliers le Burj Khalifa possède-t-il ?

Le Burj Khalifa dispose de 57 ascenseurs et de 8 escaliers mécaniques, pour un total de 2 909 marches.

15. Combien de temps met l’ascenseur pour atteindre le sommet de Burj Khalifa ?

Deux des 57 ascenseurs montent à 425 mètres en moins d’une minute, soit 36 km/h, ou 10 m/sec. Il faut donc moins d’1 minute 30 pour atteindre le sommet.

Les cabines à deux niveaux sont tellement rapides qu’il a été nécessaire de les pressuriser pour protéger les tympans des visiteurs.

À noter toutefois que c’est la Tour Shanghai, et non le Burj Khalifa, qui possède les ascenseurs les plus rapides avec une vitesse éclair de 72km/h !

16. Y a-t-il eu un incendie à Burj Khalifa en 2020 ?

Le 5 mai 2020, c’est la tour Abbco qui a pris feu, et non Burj Khalifa. Il s’agit d’une tour résidentielle de 190 mètres située à Sharjah, au nord de Dubaï.

À noter en revanche qu’en décembre 2015, un hôtel de luxe situé à proximité de Burj Khalifa a été touché par un incendie qui a failli embraser la tour. Bien que l’incident ait causé d’importants dégâts sur plusieurs étages, il n’y a pas eu de pertes humaines.

Enfin, dans la nuit du dimanche 6 au lundi 7 novembre 2022, un incendie d’une rare violence s’est également propagé dans la Tour Emaar, un gratte-ciel résidentiel situé près du Burj Khalifa. Grâce à l’intervention des pompiers, le feu a été circonscrit en moins de 2 heures et il n’y a eu aucune victime, ni aucun blessé.

17. La tour peut-elle résister à un séisme ?

Oui, la tour Burj Khalifa a été conçue pour résister à une secousse sismique de magnitude 6 sur l’échelle de Richter.

18. Est-il possible de diffuser de la publicité sur la façade de Burj Khalifa ?

Oui, il est possible d’utiliser la façade du Burj Khalifa à des fins promotionnelles.

Le coût d’une publicité, d’une bande-annonce ou d’un message personnel de 3 minutes projeté sur la tour est de 250 000 AED (environ 63 000 €) en semaine et peut monter jusqu’à 350 000 AED (environ 88 000 €) le week-end.

Il faut s’y prendre au minimum 4 semaines à l’avance pour formuler sa demande.

En mars 2018, Samsung a ainsi retransmis la présentation de son nouveau smartphone sur les écrans LED du bâtiment.

19. Le Burj Khalifa est-il relié au tout-à-l’égout ?

Non, le Burj Khalifa n’est pas connecté aux égouts de la ville.

Les eaux usées du bâtiment sont collectées chaque semaine par des camions-citernes qui les transportent vers une station d’épuration.

20. Quelle est la consommation énergétique du bâtiment ?

Le fonctionnement des ascenseurs, de la climatisation et des éclairages nécessite une puissance de 36 MWh en période de pointe, soit la consommation d’une ville moyenne de 80 000 habitants, alors que le bâtiment n’a qu’une capacité d’accueil maximale de 35 000 occupants.